Ипотечное страхование и как на нём сэкономить.
При покупке квартиры в ипотеку помимо ежемесячных платежей по кредиту нужно будет ещё раз в год оплачивать страхование. Страховка при ипотеке даёт защиту не только кредитной организации, но и заёмщику.
Основные виды страховок:
⁃ Страхование объекта залога, то есть квартиры.
⁃ Страхование жизни и здоровья заемщика.
⁃ Титульное страхование недвижимости, то есть защита от потери денежных средств при признании сделки купли-продажи недействительной и утрате права собственности на недвижимость.
Теперь немного расскажем о нюансах:
⁃ По закону обязательно только страхование объекта залога. Остальные виды страхования необязательны - от них можно отказаться. Однако ставка по кредиту при таком случае будет выше. Как правило, ради получения более низкого процента кредита выгоднее оплачивать страховку. Здесь все индивидуально.
⁃ В большинстве случаев выгоднее оформлять страховку не в банке, а в отдельной страховой компании, но здесь важно обращаться в страховую компанию, сотрудничающую с банком, в котором вы берёте кредит.
Список таких организаций можно найти на сайте банка.
⁃ При оформлении ипотеки на новостройки страхование титула применяется довольно редко. Оформлять страхование титула имеет смысл, если вы приобретаете жилье на вторичном рынке особенно, если вы делаете это с помощью ипотеки.
⁃ Чем моложе заемщик, тем меньше сумма страховки.
⁃ Договор страхования можно расторгнуть в течение 14 дней (так называемый период охлаждения)
Это лишь небольшой список основных моментов при ипотечном страховании. Многое зависит от конкретной ситуации.
Поможем определиться, какой из вариантов страхования больше подойдет именно вам.
Ставьте ➕ в комментариях, свяжем вас с нашим экспертом.
