⁃ Оформить налоговый вычет✅
⠀
• Кто может это сделать?
Налоговый вычет могут получить только те, кто платит подоходный налог и зарегистрировал право собственности на недвижимость.
⠀
• Сколько можно получить?
Сумма вычета не может превышать сумму, уплаченных вами налогов за год. Если за год вы заплатили подоходного налога на 100 000 ₽, то и ваш вычет не может превышать эту сумму. Остаток переносится на следующий год.
⠀
• Когда можно получить?
Право получение вычета возникает как только вы зарегистрировали право собственности на объект. Подать заявление на вычет можно в следующем году после оформления покупки.
Ипотеку на строящуюся недвижимость начинают выплачивать раньше права собственности. В этом случае вычет рассчитывается с первого ипотечного платежа.
⠀
• Как рассчитать налоговый вычет с ипотекой?
Максимальная сумма для расчета имущественного вычета составляет 2 млн ₽, т.е. вы сможете вернуть 260 000 ₽.
А если стоимость жилья меньше 2 млн ₽, то остаток можно получить при покупке в будущем.
⠀
Лимит самого налогового вычета 650 000 ₽. При покупке жилья в ипотеку эта сумма делится на две части: 260 000 ₽ - от стоимости недвижимости и 390 000 ₽ - за проценты по ипотеке.
⠀
В расчет берут все реально погашенные проценты от суммы не более 3 млн ₽.
Это правило касается всех кредитов, выданных после 1 января 2014 года. Если вы брали ипотеку до этого времени, то можно вернуть 13% от всей суммы уплаченных процентов.
Но не забывайте, что и здесь действует ограничение по сумме уплаченных налогов за год.
⠀
Как получить налоговый вычет, расскажем в следующем посте🙌
⠀
А вы уже оформляли налоговый вычет?
⠀
#новостройкиспб #квартираспб #квартиравипотеку
